Immobiliare Muscolino
Rif 8882UL40303
Descrizione
Proponiamo in affitto un ampio e versatile locale commerciale situato in una posizione strategica a Mazara del Vallo, perfetto per attività che necessitano di visibilità e spazio.
Caratteristiche dell'immobile:
- **Locale commerciale:** 350 mq al piano terra, ideale per negozi, showroom o attività di vendita al dettaglio.
- **Ammezzato uso ufficio:** 300 mq, perfetto per gestione amministrativa, uffici direzionali o co-working.
- **Capannone uso magazzino:** 700 mq, ideale per stoccaggio merci, logistica o produzione.
- **Ampio lotto di terreno:** 1.500 mq, con spazioso ingresso per agevolare il carico e scarico merci, perfetto per accesso anche di mezzi pesanti.
### **Posizione Strategica:**
- Fronte strada su arteria di **forte viabilità**, garantendo elevata visibilità e passaggio veicolare.
- A **circa 1 km dall'uscita autostradale**, che permette collegamenti rapidi con le principali direttrici della regione.
Ideale per:
- Attività commerciali di medie e grandi dimensioni
- Supermercati, concessionarie, rivendite di materiali edili
- Showroom, logistica, deposito merci
- Uffici aziendali con annesso magazzino
Opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e con ottima accessibilità!
**Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!**
Caratteristiche dell'immobile:
- **Locale commerciale:** 350 mq al piano terra, ideale per negozi, showroom o attività di vendita al dettaglio.
- **Ammezzato uso ufficio:** 300 mq, perfetto per gestione amministrativa, uffici direzionali o co-working.
- **Capannone uso magazzino:** 700 mq, ideale per stoccaggio merci, logistica o produzione.
- **Ampio lotto di terreno:** 1.500 mq, con spazioso ingresso per agevolare il carico e scarico merci, perfetto per accesso anche di mezzi pesanti.
### **Posizione Strategica:**
- Fronte strada su arteria di **forte viabilità**, garantendo elevata visibilità e passaggio veicolare.
- A **circa 1 km dall'uscita autostradale**, che permette collegamenti rapidi con le principali direttrici della regione.
Ideale per:
- Attività commerciali di medie e grandi dimensioni
- Supermercati, concessionarie, rivendite di materiali edili
- Showroom, logistica, deposito merci
- Uffici aziendali con annesso magazzino
Opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e con ottima accessibilità!
**Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!**
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Attività commerciale - piano terra | 450 Mq | 450 Mqc |
| Ufficio - 1° piano | 300 Mq | 300 Mqc |
| Capannone - piano terra | 700 Mq | 700 Mqc |
| Esterno - piano terra | 1.500 Mq | 225 Mqc |
| Totale | 1.675 Mqc |
Dettagli
Contratto Affitto
Rif 8882UL40303
Prezzo € 20.000
Provincia Trapani
Comune Mazara Del Vallo
Zona Centro
Vani 8
Bagni 2
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Condizioni buone
Immobiliare Muscolino
Via Francesco Crispi 91026 MAZARA DEL VALLO (TP)
3338717913
3886945486
Via Francesco Crispi 91026 MAZARA DEL VALLO (TP)
3338717913
3886945486
C.F.: MSCMFR78H05G273H
P.IVA: 02497440814
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